Superimmo
13 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 157 500 €
73,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 142 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Lemans-immobilier.fr

Lemans-immobilier.fr

41 avis
06 52 87 74 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Le Mans (72) - Quartier Prémartine / Jardin des plantes : Lemans immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 de type Leroy-Haricot avec jardin, cave, buanderie / Cuisine d'été, atelier, et grenier aménageable - Quartier Prémartine / Jardin des plantes.
Bien disponible en visite virtuelle en vidéo sur le site de l'agence.
Située dans le quartier très recherché du Mans, cette maison bien exposée (plein sud) offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de tous les commerces, écoles, pharmacies et autres commodités.
La maison se compose de quatre pièces très lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Dotée d'un jardin et d'une buanderie / cuisine d'été, elle offre également un espace extérieur appréciable.
À rénover, cette maison représente une opportunité unique pour créer votre propre cocon, à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, tout en bénéficiant d'une importante plus value.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et de toutes les facilités de la vie quotidienne.

Taxe Foncière : 1169 EUR (en 2023).
Surface habitable : 74 m2 / Surface au sol : 112 m2
Prix du bien : 157 500 EURttc HAI* *Honoraires d'agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 150 000 EURttc. Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 7 500 EURttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette charmante maison.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : T-00148 - Réf Superimmo : ANVXVMVUM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lemans-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

73,54 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²1 Garage
Cave (4 m²)Année de construction : 1974
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LEMANS-IMMOBILIER.FR

Siren : 843424177
41 avis clients
06 52 87 74 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover à Le Mans - toutes les maisons de 4 pièces à Le Mans