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Vente maison 164 300 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Petit-Quevilly (76140)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Petit-Quevilly (76140)
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- 2 251 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** Exclusivité Capifrance **
Petit-Quevilly - Quartier de la Mairie
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et prestations modernes.
Idéale pour une première acquisition, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités.
Composition de la maison :
* Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Vous y trouverez également un coin buanderie bien pensé et une salle d'eau avec WC.
* 1er étage : Un grand palier polyvalent, parfait pour aménager un bureau ou un dressing, dessert deux chambres lumineuses de 12 m² et 10 m² offrant tout le confort pour un espace nuit bien agencé.
Les atouts de ce bien :
* Maison sans travaux : Posez vos valises !
* Toiture neuve (octobre 2024) pour une tranquillité d'esprit.
* Volets roulants solaires au 1er étage pour une efficacité énergétique optimale.
* Très bonne isolation (DPE : D), garantissant un confort thermique en toute saison.
* Cuisine récente de 2022, aménagée et équipée.
* Jolie cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À proximité immédiate :
* Transports : arrêt de bus ligne 33 et 41 au pied de la maison, permettant de rejoindre le métro en seulement 3 arrêts.
* Commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, presse… tout est accessible à pied.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme !
Prix : 164 300€ FAI
Classe énergétique : D
Émissions de GES : D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878773)
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 340933088084 - Réf Superimmo : ANVXX0E6X
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| Prix de vente : 164 300 € | Prix au m² : 2 251 € / m² |
| Taxe foncière : 722 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1880 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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