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Vente maison 168 000 €
73 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tréport (76470)

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  • 2 301 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Johnny GAUDRY - iad

Johnny GAUDRY - iad

48 avis
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Description

iad France - Johnny Gaudry (06 74 05 72 42) vous propose : Offrez vous un potentiel incroyable dans cette charmante maison de ville à Le Tréport
Nichée au cOEur de la côte d’Opale, cette maison de ville de 73m² sur quatre niveaux vous offre un véritable potentiel à exploiter. Cette maison de ville vous séduira par son charme et son emplacement central.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée comprenant la cuisine, un séjour/salon, une partie véranda, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres.
Au 2ème étages: Un palier desservant 2 chambres.
Au 3ème étages: Un grenier.
Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède de nombreux atouts : un jardin privé entièrement clos pour profiter des beaux jours, une dépendance, une cave.
Côté équipements, bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2023 .
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Gaudry EI (ID 45298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1613785 - Réf Superimmo : ANVXWVWCW
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 106 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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