Vente maison 210 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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2 877 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Caroline Artal - iad

36 avis

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Description

iad France - Caroline Artal vous propose: Idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas d’une crèche, d’une école primaire et élémentaire privée, d’un collège privé, ainsi que d'un parc et d’un complexe sportif, cette maison fonctionnelle de 73 m² attend ses futurs propriétaires !
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine à aménager selon vos envies, un salon et une salle à manger lumineux, exposés plein sud pour profiter d’un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau récemment rénovée et un toilette indépendant.
Un garage de 25 m², accessible depuis la cuisine, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Pour votre confort, le chauffage est au fioul avec des radiateurs. La fibre optique est installée dans la maison, l'électricité a été refaite et les combles isolés en 2020.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 440 m².
Assurément un bien à découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus