Karine LEVADOUX - Tower immobilier

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Description

KARINE LEVADOUX vous propose à Lombez dans la Résidence privée de CHATEAU BARBET, cette jolie maison entièrement rénovée, d'une surface totale de 94 m2 sur un terrain de 570 m2.
Elle est composée, au rez de chaussée d'un salon ouvert sur une spacieuse cuisine équipée et grande terrasse, d'une chambre, d'un wc séparé et salle d'eau, et à l'étage d'une grande mezzanine faisant office de bureau et d'une chambre avec salle d'eau et wc.
Elle se situe au coeur d'un magnifique domaine privé et sécurisé avec piscines, salle de musculation, saunas, tennis, beach volley et terrain de pétanque où de nombreuses animations toute l'année feront le bonheur des petits comme des grands ! (un ramassage scolaire est assuré dans l'enceinte du Chateau).
Les atouts de cette maison : au calme, climatisation et rénovation de qualité, sans vis à vis.
Venez visiter ce bien avec Karine Levadoux, de l'agence TOWER IMMOBILIER ; tel 06 88 73 92 81, mail ; , RSAC 411002611
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 326_ 12355 - Réf Superimmo : ANVXX3J3B
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 110 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=327

73,88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 570 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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