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Vente maison 295 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorgues (83510)

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  • 4 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
Hakim MOURADI - Propriétés-privées.com

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Description

Votre conseiller Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 en exclusivité :
Villa de plain pied situé en plein coeur du centre ville de Lorgues, proche de toutes commodités.
La partie principale de 73 m² est composée d'une entrée avec placard, cuisine , salon séjour avec cheminée , 3 chambres Salle d'eau et WC .
Garage de 15 m²
Vous profiterez de 2 terrasses, d'un jardin avec oliviers , ainsi que d'un potager .
Possibilité profession libérale
Agrandissement possible
Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE C GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 940 euros et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 743 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 376743MRH06MRH - Réf Superimmo : ANVXWMZRC
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 041 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253566.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
GarageTerrasse
Année de construction : 1990Cuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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