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Vente maison 460 000 €
73 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Louveciennes (78430)

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  • 6 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - EXCLUSIVITÉ - LOUVECIENNES - GARE Idéalement située, au calme, à 5 minutes à pied de la gare, de ses commerces et des écoles, nous vous présentons *La Maison des Coteaux*, une charmante maison de 1956 à rénover avec un potentiel d'agrandissement. La maison d'une surface de 73m2 habitables et 152m2 au sol se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée desservant un double séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre, une petite pièce et un cabinet de toilette avec WC Un sous-sol total comprenant un garage, un bureau, un atelier, une buanderie avec salle d'eau et un WC séparé. Beau potentiel d'extension verticale au premier étage pouvant offrir plus de 40m2 de superficie supplémentaires. Vous serez séduit par son emplacement idéal, entre la gare et la forêt proche de toutes commodités. Un bien rare au coeur d'un quartier très recherché. Contact direct 7/7 Antoine Duterque au 07.62.44.80.08 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : AD-BM-1263 - Réf Superimmo : ANVXWYBC1
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 6 301 € / m²
Taxe foncière : 1 433 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

73 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 281 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1956Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 875 € / an
Maximum : 3 889 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Infos légales : 83956561100010
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