Vente maison 87 900 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Louvroil (59720)
- 1 204 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Maison individuelle idéale pour une famille ou un premier achat
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Maubeuge, cette maison individuelle allie confort et praticité, à proximité de toutes les commodités.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante ouvrant sur un séjour/salon lumineux avec insert à pellets.
Une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une salle d’eau fonctionnelle.
1er étage :
Deux chambres confortables, dont une avec un dressing aménagé.
2ème étage :
Une troisième chambre équipée de rangements intégrés.
Extérieur :
Un grand garage et un petit terrain, pratique et facile à entretenir.
Les + de cette maison :
- Travaux récents :
- Toiture rénovée (15 ans).
- Chaudière récente (7 ans).
- Façade ravalée (15 ans).
- Confort moderne : fenêtres en double vitrage.
- Budget maîtrisé : taxe foncière faible.
Sa situation exceptionnelle et ses nombreux atouts font de cette maison une opportunité à saisir rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 2403
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Prix de vente : 87 900 € | Prix au m² : 1 204 € / m² |
Taxe foncière : 410 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5467/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m² |
1 niveau | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
1 salle d'eau | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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