Vente maison 220 500 €

73,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lunel (34400)

INVESTISSEMENT-VILLA-PLAIN-PIED-ACHAT-
Vous recherchez un investissement serein ou un achat en prévision d'une retraite au soleil ou d'une mutation ? Cette maison est faite pour vous !
Exposée plein sud, au calme en fond d'impasse, dans un quartier recherché, très agréable villa de plain-pied comprenant une belle pièce de vie ouverte sur les 2 côtés du jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes.
Le tout sur une parcelle arborée de 228 m².
2 abris en dur à l'arrière de la maison permettent de ranger outils, salon de jardin ou autre.
Louée 847.78 ¤ Charges comprises jusqu'au 12/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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