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Description

Maison en pierre à rénover au cœur de Lupé
Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque village de Lupé, offrant de belles possibilités de rénovation. Avec une surface habitable de 73,5 m², vous pourrez y vivre tout en réalisant vos projets à votre rythme.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d’eau et d’un toilette. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dotées de placards muraux intégrés. Les combles aménageables, d’environ 40 m² avec charpente apparente, vous permettent d'imaginer de nouvelles aménagements.
À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant de 95 m², idéal pour du jardinage. Le bien comprend également un garage de 20 m² et une dépendance en pierre de 50 m² au sol, avec la possibilité de créer deux niveaux pour une nouvelle habitation, du stockage ou un grand garage/atelier. Une cave voûtée est également présente pour cette dépendance.
Des radiateurs électriques récents ont été installés.
Ne manquez pas cette belle opportunité de rénover une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3220€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 85352176 - Réf Superimmo : ANVXX2C75
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,5 m² - 4 pièces - ter. 95 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
534 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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