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Vente maison 162 000 €
73 m²
5 pièces 5 p
Maizières-lès-Metz (57280)

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  • 2 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Melodie Dos Santos Silva - iad

Melodie Dos Santos Silva - iad

06 38 01 61 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Melodie Dos Santos Silva (06 38 01 61 86) vous propose : Maison avec grand terrain et dépendance, proche gare et commodités
À vendre : charmante maison de 73 m² datant de 1984, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Description du bien :
•Rez-de-chaussée :
•Entrée.
•Cuisine moderne et fonctionnelle.
•Salon lumineux ouvrant sur une petite véranda avec accès direct à l’extérieur terrasse et jardin .
•Salle d’eau équipée d’une douche et WC.
•À l’étage :
•Deux grandes chambres spacieuses.
•Combles aménagés :
•Deux chambres mansardées, parfaites pour enfants .
•Cave pour le stockage.
•Dépendance pratique pour ranger les outils de jardin.
•Un grand terrain en plus et non attenant vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités (potager, loisirs, construction garage ,etc.).
Caractéristiques techniques :
•Chauffage électrique.
•Volets électriques.
•Place de parking devant la maison.
Travaux à prévoir :
Quelques finitions restent à réaliser pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Emplacement :
Proche de la gare et des commodités, cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melodie Dos Santos Silva EI (ID 83274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 1653109 - Réf Superimmo : ANVXXCLJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 5 piècesTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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