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Vente maison 178 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 2 438 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anne-Sophie Daumas - iad

Anne-Sophie Daumas - iad

06 16 22 91 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans le secteur de Mourepiane, à 4min environ du centre de l'Estaque de son port et ses plages, une maison de type 3 entièrement rénovée avec un extérieur de 50m2 environ exposé sud (cabanon pour le stockage de vos outils, jardin en pelouse synthétique, terrasse carrelée avec pergola et point d'eau pour l'entretien de vos plantes).
La maison est élevée sur 2 niveaux composée comme suit :
Au RDC : une véranda avec coulissant 2 vantaux qui donne sur le jardin, un salon, des toilettes séparés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain et une petite cour.
Au 1er étage : 2 chambres
Les combles mansardés ont été aménagés pour vous offrir une 3ème chambre de 21m2 environ.
Les plus :
Rénovation début d'année 2023
Fibre
Double vitrage
Moustiquaire dans les chambres
Diagnostics sans anomalies
À proximité des axes routiers et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658352 - Réf Superimmo : ANVXXGRFM
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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