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Vente maison 253 200 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Matignon (22550)

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  • 3 468 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AU COEUR DE MATIGNON ET DE SES COMMERCES
cette maison indépendante construite en 1963 de type néo bretonne sur sous-sol complet
offrant au rez-de-chausée surélevé: entrée, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc
Combles (sur dalle béton) accessible par un escalier
Terrain constructible et pisicinable d'une surface d'environ 803m2
Maison raccordée au tout à l'égout
Chauffage au fuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble de nos annonces est visible à

Publiée le 22/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2880 - Réf Superimmo : ANVXWD90H
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 €Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.emeraudeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 803 m²
Année de construction : 1968Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482
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