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Vente maison 96 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maubeuge (59600)

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  • 1 315 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Loïc DEMARBAIX - Nidéal

Loïc DEMARBAIX - Nidéal

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Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Maison semi-individuelle de 73m² dans secteur calme **
** Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine récente, wc et salle d'eau.
** Au 1er étage : 2 chambres de 11,5 à 15,6m² (dont une passante vers 2ème étage).
** Au 2ème étage : Chambres d'appoint ou bureau.
** électricité ok, menuiseries pvc double vitrage, toiture en bon état, tout-à-l'égout ok, chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve.
** Cave et jardin avec parking privatif possible.
** Taxe foncière : 659€
> DPE: C (142)
> GES : C (20)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 060 et 1 490€.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1351) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335

Publiée le 14/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1351-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX62RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²1 Parking
CaveSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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