Superimmo
19

Vente maison 123 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
Mayran (12390)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 685 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sébastien FONTERS - iad

Sébastien FONTERS - iad

98 avis
06 08 92 57 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : Charmante maison de campagne à Mayran, idéale pour les amoureux de l'authenticité avec projet de rénovation.
Nichée en plein cOEur d'un hameau au calme en pleine nature et à seulement 20 km de RODEZ, cette maison de campagne datant d'avant 1900 vous séduira par son charme rustique et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 73 m² et une partie combles aménageable, elle vous offre aussi de nombreuses possibilité du fait du sous sol total et de sa jolie grange attenante pour plus d'espaces habitables.
Au niveau 1: Entrée sur pièce de vie de 18 m2 avec cantou, cuisine souillarde de 6 m2 avec en appui une salle d'eau de 4.5 m2 avec toilette, trois chambres de 12 à 14 m2. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres en bois et les cheminées apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Au niveau 2: Une partie comble avec potentiel d'agrandissement et d'ouverture sur la grange de 70 m2 sur deux niveau vous offrent la possibilité d'aménager des chambres confortables, des espaces de détente ou même un atelier créatif. En complément se trouve une cave de 10 m2, chaufferie atelier de 32 m2 et un garage de 20 m2
Bien que cette maison de campagne ne dispose pas d'équipements moderne, elle séduira les amateurs d'authenticité et de simplicité. L'installation de radiateurs fonctionnant au fuel assure un chauffage efficace lors des journées fraîches d'hiver.
À l'extérieur: Petit espace vert devant la maison et parcelle de 300 m2 a l'arrière avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. . Nul besoin de parking, car vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans la cour de la maison ou dans son box indépendant
Cette maison de campagne à Mayran est l'endroit rêvé pour se ressourcer, se déconnecter du quotidien et profiter de la tranquillité de la campagne. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis !
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1624370 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624370 - Réf Superimmo : ANVXWZ767
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
507 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN FONTERS - IAD

98 avis clients
06 08 92 57 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Mayran