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Vente maison 204 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Melun (77000)

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  • 2 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mounire Mourhzi - iad

Mounire Mourhzi - iad

3 avis
06 65 02 26 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mounire Mourhzi (06 65 02 26 17) vous propose : Mieux qu'un appartement - Aucune charge de copropriété.
Venez poser vos valises dans ce bien récemment rénové.
Située à MELUN, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux axes routiers ainsi qu’à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, crèches, écoles et transports en commun.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie ouvert sur sa cuisine.
Les 2 chambres spacieuses, dont une aménagée sur tout un niveau en espace parentale avec salle d’eau, WC et espace de rangements, apportent une touche d’originalité à ce bien.
De plus, un deuxième WC et une deuxième salle d'eau complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin et d’une place de parking privée au sein de la propriété clôturée.
LES POINTS FORTS:
- 2 WC
- 2 salles d'eau
- Proximité des axes routiers et des commodités
- Aucune charge de copropriété
- Aucun travaux à prévoir
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
AVIS DE VALEUR offert pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mounire Mourhzi EI (ID 82674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1640898 - Réf Superimmo : ANVXX699X
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 201 m²Terrasse
Année de construction : 1938Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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