Vente maison 265 000 €

73,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menthonnex-sous-Clermont (74270)

Venez découvrir cette maison individuelle sur la commune de Menthonnex-Sous-Clermont à 30kms de la frontière Suisse, une situation idéale pour les frontaliers. Dans un environnement calme et préservé, cette maison est implantée sur un joli terrain de 335m². La maison comprend au premier niveau une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un balcon et une salle d'eau. A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous retrouverez au niveau inférieur un sous-sol comprenant un studio avec un accès direct au jardin et un grand garage de 25m² . Travaux à prévoir pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 586 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135

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