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Vente maison 130 000 €
73 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mercin-et-Vaux (02200)

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  • 1 781 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Elle se mérite Séraphine! Elle n'a pas de rivale !
Vous n'êtes pas 'comme tout le monde' , vous souhaitez une maison à fort caractère à 5mn de la ville , vous aimerez : ses murs en pierre ,sa cheminée ,ses poutres apparentes, sa terrasse sous l'imposante glycine.
Vous souhaitez développer un potentiel indéniable sur 80m2 et créer votre univers à la faveur de quelques travaux , vous aimerez : son espace cuisine avec sa double entrée ,son salon-séjour lumineux et ouvert sur la nature ,ses deux chambres et cette pièce palière idéale pour un bureau avec vue. Il est des 'maisons qui donnent des ordres' ,Séraphine acceptera vos goûts campagne-chic, rustiques, cottage ou brocante pour une belle résurrection.
Vous êtes à la recherche d'un environnement naturel et d'un endroit confidentiel au calme , vous apprécierez :son terrain de 2600m2 richement planté et son atelier. Le lieu idéal pour cultiver son jardin, s'adonner à la détente , laisser s'épanouir ses animaux , petits ou grands.
Vous vous reconnaissez , ne tardez-pas à découvrir Séraphine. Contactez-nous au 06 22 62 29 41.
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à cette maison, rendez-vous sur le site Géorisques.
Classe énergie F classe climat C .Estimation des coûts annuels comprise entre 1630EUR et 2260EUR .
Séraphine vous est proposée par Natacha Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_442620974 - Réf Superimmo : ANVXWYG3N
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cosy-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement73 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 636 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1949
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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