Vente maison 158 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meymac (19250)

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation du début des années 1970, construite en briques et parpaings, couverte en ardoises et élevée sur sous-sol comprenant : une entrée précédée d'une sas, un salon-séjour de 26 m² environ avec poêle à bois 7kW et balcon exposé ouest avec store banne, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 10 et 11 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol d'environ 70 m² environ entièrement carrelé au sol, comprend une place de stationnement, un espace buanderie 21 m² environ avec évier, une partie chaufferie / atelier de 24 m² environ, une cave fermée de 10 m² environ, un cagibi pour outils de jardin et un wc séparé avec lave-main.
Le chauffage principal se fait par chaudière fioul datant de 2020 et radiateurs dans toutes les pièces. Les huisseries sont en PVC double vitrage et équipés de volets roulants électriques ou manuels. Combles perdus isolés. Assainissement collectif tout à l'égout.
Le terrain clos et arboré avec portail électrique possède également :
- un carport de 56m² environ construit en 2021 avec grande hauteur sous toiture (parking camping-car) équipé en partie de panneaux photovoltaïques branchés en autoconsommation) ,
- six récupérateurs d'eau de pluie ,
- une serre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 500 €

Prix au m² : 2 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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BARBARA VIMON - IAD

Siren : 979536638 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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