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Vente maison 35 000 €
73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Migné (36800)

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  • 479 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Magalie HAVART - iad

Magalie HAVART - iad

10 avis
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Description

iad France - Magalie Havart (06 50 46 28 33) vous propose : Annonce Immobilière : Maison à Rénover à Migné (36)
Située au cOEur du Parc Naturel Régional de la Brenne, cette charmante maison de 73m² environ à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Composée d'une cuisine, d'un vaste séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Un grenier aménageable permet d'envisager des extensions pour agrandir l'espace de vie.
À l'avant de la maison, une cour offre un espace extérieur agréable. En face de la maison, une dépendance vous permettra d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le tout est complété par un terrain constructible de 514m² environ, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier.
Assainissement collectif.
Cette maison est idéalement située à proximité de Saint-Gaultier et de ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1586729 - Réf Superimmo : ANVXWIGF0
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 791 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 408 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Siren : 788956894
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