Vente maison 75 000 €

73,35 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montereau (45260)

Montereau dans une rue calme, à seulement 6 minutes de Lorris, 12 minutes de Nogent-sur-Vernisson et de la gare qui mène à Paris, 25 minutes de Montargis.
Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 36m² avec une cheminée, d'une buanderie avec lavabo et WC.
À l'étage, un palier qui dessert une chambre de 13 m² avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Il est également possible d'y ajouter un WC, les arrivées d'eau et évacuations étant déjà présentes.
Édifiée sur un terrain de 2 034m² avec de nombreuses dépendances, deux ateliers et une cave. Le terrain est bordé par le Solin.
Les +++ une toiture refaite en 2020, les menuiseries en double vitrage récentes, le grand terrain, les dépendances et le tout-à-l'égout. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY CROIZÉ - BL AGENTS IMMOBILIERS

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