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Vente maison 280 000 €
73,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
73,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 3 810 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier Ouest - Située dans le quartier recherché de La Chamberte, réputé pour son calme, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie.
Dans une petite copropriété sécurisée, cette maison mitoyenne est idéale pour ceux qui recherchent sérénité, fonctionnalité et un cadre de vie agréable, à proximité de l’école des Jonquilles, des commerces, des transports et à 5 mns à vélo des Halles Tropisme.
Vous arrivez par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur un jardinet agrémenté d’un olivier et d’une haie de bambous, offrant une touche de nature et de tranquillité. Un wc indépendant complète ce niveau.
L'escalier mène à un espace nuit composé de deux chambres lumineuses et spacieuses équipées de placards pour un maximum de rangements. Une salle de bain et un WC indépendant permettent le confort nécessaire de cet espace.
Une place de parking ainsi qu'un garage de 13m2 communiquant directement avec la maison permet un quotidien facilité et un espace de rangement supplémentaire.
L'avis du professionnel: cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé, où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien. Equipée de volets électriques et climatisation.
Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour une petite famille ou des personnes actives souhaitant conjuguer tranquillité, confort et accessibilité.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété loi No 557 du 10 juillet 1965, est situé dans une copropriété de 23 lots. Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes de 1200€. Taxe foncière de 1928€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site
Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande, agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de Montpellier No 835091240.
Disponible 7J/7 au 0777054712 ou par mail à
Visite virtuelle disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 23/03/2025 -
Réf. agence : 6458 - Réf Superimmo : ANVXY4DDE
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 810 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=132
| Disponible immédiatement | 73,5 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 2008 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (23 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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