Vente maison 395 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP152664 : A Morillon, entre le village et la station de ski des Esserts, joli chalet construit en 1968 sur un terrain de 265 m². Après 2 agrandissement, le voici composé d'une belle entrée avec placards, une cuisine moderne et équipée, un salon TV en mezzanine. La 2nde partie du chalet (agrandissement) est composée d'un coin bureau avec fenêtre, 1 chambre, une salle de bain avec toilette. A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et de nombreux espaces de stockage sous la toiture ou possibilité de couchages d'appoint. A l'extérieur, 2 terrasses, l'une à l'EST avec une vue sur les montagnes et l'autre exposée SUD. Ce joli chalet qui à première vue semble petit cache de beaux volumes, une belle charpente et le charme du bois. 1 abri de jardin + 1 petite cave. Chauffage Gaz (radiateurs installés après 2006) / Eau chaude Gaz. Taxe foncière : 219 € Taxe habitation : 355 € Loi Boutin (surface habitable) : 72.76 m² Surface < 1.80m : 20.22 m² Assainissement non collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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