Vente maison 66 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuvic (19160)

Située à seulement 7 minutes à pied du centre de Neuvic, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou secondaire.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, un bureau et un WC.
Une annexe avec étage, un garage sur deux niveaux et un jardin complètent l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir : notamment la reprise complète de l'installation électrique, rénovation des huisseries, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, rafraîchissement général, et amélioration du confort thermique. De quoi personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Located just a 7-minute walk from the center of Neuvic, this house offers great potential for a primary or secondary residence.
The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen, a living room, a bedroom, and a shower room with WC. Upstairs, a landing leads to an additional bedroom, an office, and a WC.
An annex with a second floor, a two-story garage, and a garden complete the property.
Renovation work is required: renovation of the door and window frames, modernization of the kitchen and shower room, general renovation, and improvement of thermal comfort. Enough to fully customize this property to your tastes!
VIRTUAL TOUR ON REQUEST.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3609.00 et 4883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visiteAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 830 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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