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Vente maison 169 600 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuville-de-Poitou (86170)

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  • 2 323 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Maison individuelle située à CHABOURNAY à seulement 5 mins de la place Joffre de Neuville-de-Poitou. Profitez d'un grand nombre de services : écoles, bus, boulangerie, épicerie, pharmacies, médecins et bien d'autres à moins de 10 mins en voiture. Construite en 1987 elle se compose ainsi : RDC : salon-séjour, salle à manger, cuisine fermée, 3 chambres (9 m² à 10 m²), salle d'eau, WC ainsi qu'un spacieux garage et son espace buanderie. EXTERIEUR : jardin clos de 1595 m², portail motorisé, exposition nord-ouest. TECHNIQUE : Chauffage électrique (2022) + cheminée fonctionnelle, assainissement collectif, taxe foncière 811€, menuiseries double vitrage, VMC 2022, rénovation récente sol et salle d'eau. VOUS APPRECIEREZ : Grand garage et sa mezzanine, combles aménageables (chambre, salle cinéma, salle de jeux etc) laissez-vous inspirer ! Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison allie confort, tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Un lieu idéal pour voir grandir vos enfants dans un environnement paisible et accueillant. Réf . DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

Publiée le 12/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 8600517946 - Réf Superimmo : ANVXWXBPW
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 323 € / m²
Taxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/8600579/bareme.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 596 m²Orientation : Nord, Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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Siren : 853688059 - N° de carte professionnelle : CPI 86012019000043548
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