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Description

iad France - Maryline LABEDE (06 31 97 01 35) vous propose : Quartier Sainte Marie, dans un quartier très au calme et à proximité immédiate de tous commerces à pieds, je vous propose cette villa sur un terrain de 525 m² environ.
Composée d'une entrée, coin cuisine et cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc.
En annexe : un garage de 18 m² environ !
Les structures sont en bon état mais la maison nécessitera quelques travaux de rénovation ! Vous êtes bricoleur ? cette maison correspondra à vos attentes !
Des questions ? n'hésitez pas à me solliciter, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1446329 - Réf Superimmo : ANVXUEW6V
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 525 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Historique des prix
6 juin 2024

Baisse de 6,5%

143 000 €
4 janvier 2024
153 000 €
Localisation
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