Vente maison 126 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pineuilh (33220)

Située à Pineuilh (33220), cette charmante maison en pierre se trouve dans un environnement paisible, proche des commodités et des points d'intérêts. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1360 m², comprenant une terrasse, une cuisine d'été et un barbecue fixe. Deux places de parking sont disponibles au bord de la maison et de la route, offrant praticité et facilitant le stationnement.
À l'intérieur, la maison de 73m² se compose de 3 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre rénovée, tandis qu'à l'étage se trouvent un salon, un bureau, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Avec deux entrées indépendantes, la maison offre une belle luminosité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en PVC battants. La toiture et la charpente ont été refaites, la plomberie est en bon état. La façade en pierre semi-apparente confère un charme authentique.
À noter, la cuisine et la salle d'eau nécessitent une rénovation. La fosse non conforme. La tersasse offre la possibilité d'agrandissement pour un projet sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 562 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARINA KHEYLMAN - SAFTI

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