Vente maison 120 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prigonrieux (24130)

iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Maison de ville à Prigonrieux – Baisse de prix et devis travaux disponibles !
Visualisez le potentiel de cette maison grâce à une projection par intelligence artificielle.
Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située à Prigonrieux, à deux pas des écoles et des commerces. Avec un prix récemment revu à la baisse, cette maison de 73 m² sur un terrain spacieux de 1 871 m² est une opportunité unique, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement !
Caractéristiques principales :
Séjour ouvert sur une cuisine.
2 grandes chambres.
Salle de bain avec WC séparés.
Sous-sol avec grand garage pour deux véhicules et espace atelier.
Potentiel d'agrandissement :
Un étage aménageable de 40 m², idéal pour créer de nouvelles pièces.
Extérieur :
Terrain entièrement clôturé avec la possibilité d'ajouter une piscine.
Puits relié à la maison pour l'eau.
Projets de rénovation :
Devis travaux disponibles dès la première visite pour faciliter vos projets !
(électricité, menuiseries PVC, raccordement eau potable, toiture, pompe a chaleur, cuisine et salle de bain)
Assainissement non conforme a reprendre avec la rénovation de la cuisine)
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison un véritable cocon à votre image !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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SYLVAIN BALOIS - IAD

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