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Description

iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Maison atypique de 80m2 environ avec son terrain de 532 m2 environ attenent plus 378 m2 environ sur la commune de Queige à l'entrée du beaufortain avec sa magnifique vue panoramique, située à 30 min des pistes de ski des Saisies, 25 min d'Arèches Beaufort station familial.
Elle se compose au rdc d'un garage de 28 m2 environ avec accès direct route , une réserve et buanderie
1 local installation assainissement.
Un escalier mène au 1er étage , ou se trouve une salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque et wc.
Une cuisine de 18 m2 environ avec accès balcon, une chambre de 13 m2 environ
Au 2ème, trois chambres d'environs 9 m2, 9 m2 et 13 m2 environ complété par un grenier de 14m2 environ
le système de chauffage est un poele à granulé performant.
Son intérieur est à rafraichir et à mettre à votre gout
balade à pieds , vélo, directement avec la foret proche.
Belle opportunité pour ce bien idéalement placé pour passer de belles vacances ou profiter chaque jours de l'environnement.
A ne pas manquer !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 27 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1639401 - Réf Superimmo : ANVXX4TQD
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 5 pièces - ter. 532 m²Année de construction : 1961
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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