Vente maison 110 390 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Râches (59194)

Nouveauté Orpi Douai !!
Maison de ville à la décoration soignée située en Centre ville de Raches.
Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 23m2, d'une cuisine équipée et meublée de 11m2, de la salle de bains complète (douche et baignoire) et d'un WC à part.
A l'étage, le grand palier distribue 2 chambres de 11 et 15m2, un bureau de 5m2 et l'accès indépendant au grenier de 25m2 qui pourrait être aménagé.
Coté extérieur, la maison offre une terrasse couverte de 13m2 et d'un espace supplémentaire de 8m2 permettant l'accès possible par l'arrière de la maison (idéal pour les vélos, poubelles et le stationnement très facile)
Les ++: Chaudière de 2018, Fenêtres Double Vitrage, Grenier Aménageable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8752

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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