Vente maison 245 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ranville (14860)

'Les clés du littoral' vous présente, en exclusivité à la vente à RANVILLE:
cette charmante maison de 73 m² en plain-pied surélevé avec ses 2 chambres, son dressing, sa salle d'eau et son séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m² équipé d'un poêle à pellets.
La maison bénéficie également d'un studio aménagé au sous-sol avec salon / bureau et une chambre avec point d'eau d'une surface de 23 m².
Le jardin, sans vis-à-vis de 563 m², avec sa terrasse bois, vous offre un espace de détente à l'abris des regards.
À deux pas, vous trouverez également les écoles maternelle et élémentaire, un pole médical et un centre commercial.
Taxe foncière: 686€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour découvrir cette maison en vidéo, rendez-vous sur
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Prescilla Gosselin.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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