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Vente maison 467 900 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35200)

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  • 6 410 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sébastien Jourdan - efficity

Sébastien Jourdan - efficity

55 avis
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Description

35200 - RENNES - QUARTIER JACQUES CARTIER - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET CAVE - VISITE VIRTUELLE.
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un quartier résidentiel de RENNES.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec ses 73.0 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux.
Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de repos confortable, tandis que le jardin de 350.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Les combles aménageables constituent un réel atout pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. .
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure à RENNES.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Je suis Sébastien Jourdan, consultant effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 171829 - Réf Superimmo : ANVXXG8VV
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Caractérisques
Prix de vente : 467 900 €Prix au m² : 6 410 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 439 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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SÉBASTIEN JOURDAN - EFFICITY

Siren : 841044381
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