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Vente maison 390 000 €
73,36 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ressons-sur-Matz (60490)
73,36 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ressons-sur-Matz (60490)
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- 5 316 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison + ensemble de terrains constructibles PAVILLON 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE + TERRAINS à BÂTIR En vente à deux pas de Compiègne, ayez le coup de coeur pour ce grand ensemble de terrains + pavillon de 4 pièces de 73,36 m² à RESSONS SUR MATZ (60490). La maison date des années 80, est vivable de plain-pied. Elle est agencée comme suit : une entrée sur un large couloir qui dessert toutes les pièces de la maison : une pièce à vivre en L de 27 m² , deux chambres de 9 m² et 10 m² ,une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au bois. Ce pavillon nécessite d'être rafraîchi. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Une terrasse avec pergola et un beau jardin avec potager la complètent. Présence d'un grand garage accolé de 63 m², avec studio aménagé au-dessus et une partie grenier avec toilettes déjà existants. Il y a dans le jardin une grande dalle en béton avec sous-sol total compartimenté, sur laquelle on peut créer une deuxième grande terrasse aménagée. Côté stationnement, cette maison dispose donc d'un double garage et de quatre places de parking. Le terrain de la propriété s'étend sur 4 652 m² et comprend à l'arrière plusieurs terrains constructibles: certificat d'urbanisme déjà existant pour la création d'un lot servant de voie d'accès et de 3 terrains à bâtir de 800, 853 et 1000 m². Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Collège de la Vallée du Matz. Il y a un accès à l'autoroute A1 à 3 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Trois restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Place léger a lieu tous les mercredis matin. L'ensemble est à vendre pour la somme de 390 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de ce bien à vendre. Hélène WAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920796539 - .
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : C1925 - Réf Superimmo : ANVXWCKV8
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 5 316 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169821.pdf
| 73,36 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 652 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 4 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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