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Vente maison 282 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 863 €/m²
  • 1 Garage
Atout Sud Immobilier

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Description

REZE. Plain-pied à 5 minutes du tramway à l'abri des regards fait pour tous ! Entrée avec nombreux placards, salon/séjour donnant sur jardin d'hiver (exposé SUD), cuisine aménagée (juste à faire tomber la cloison pour avoir une très grande pièce de vie), WC, dégagement, 2 chambres (possible 3), salle d'eau (douche à l'italienne). Garage attenant avec faux grenier isolé. En fond de parcelle : atelier de 21 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 10677 - Réf Superimmo : ANVXXD7EP
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 468 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1966
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 001 € / an
Maximum : 1 355 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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