Superimmo
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Vente maison 233 000 €
73,06 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 3 189 €/m²
  • Meublée
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
1+1 IMMO

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31 avis
06 87 04 15 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose dans un domaine sécurisé idéalement situé à Roquebrune-sur-Argens (A 5 minutes de St-Aygulf et des premières plages) un spécieux chalet sur parcelle de 245m2, composé:
D'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une deuxième chambre avec une salle de bain indépendante, d'un bureau ou 3ème chambre d'appoint et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse couverte, une veranda avec une cuisine d'été, ainsi que trois abris de jardins viennent compléter le bien.
Place à l'intérieur du domaine sécurisé.
Les plus de 1+1 :
le domaine sécurisé offre un cadre de vie très agréable : la piscine comporte trois bassins, vous pourrez profiter de deux terrains de tennis, d'un terrain de basket, des terrains de pétanque, ainsi qu'un restaurant snack à l'entrée proposant des soirées régulièrement,
Le domaine est sécurisé avec une barrière automatique et Badges et codes fournis
Excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Montant des charges peu élevés par rapport à l'accès aux prestations de qualités.
Très bonne classe énergétique.
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 44.00 et 44.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM578-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXVIY5U
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

73,06 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 245 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1989
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 44 € / an
Maximum : 44 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 12,1%

233 000 €
19 avril 2024
265 000 €
Localisation
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