Vente maison 240 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

Au cœur d’un secteur calme et résidentiel, proche de Saint-Chamond centre et du secteur d’Izieux ; située à proximité immédiate des commerces des écoles et au pied des transports, vous serez séduit(e) par cette charmante maison en parfait état.
Elle se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un bel espace salon/séjour, d’une salle d’eau avec double vasque, d’un WC indépendant et de deux chambres.
Vous disposerez au sous-sol d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir 2 véhicules et d’un beau potentiel d’aménagement. Avec une dalle de sol entièrement refaite et des fenêtres double vitrage neuves, vous pourrez créer une cuisine d’été et pièce de loisir donnant sur une belle terrasse couverte,1 chambre supplémentaire avec salle d'eau, une buanderie, un espace cave etatelier.
Le joli terrain entièrement clos, propose une dépendance de jardin, des arbres fruitiers (2 cerisiers, un prunier, un figuier), de beaux rosiers parfumés, deux cuves de récupération d’eau.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638 - SAFTI – RIVIERE Jean-Michel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-MICHEL RIVIERE - SAFTI

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