Vente maison 289 772,05 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

A Saint HERBLAIN, dans le quartier prisé de Mairie-Solvaldière, cette maison est située dans une impasse. Elle propose une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour ouvrant sur le jardin, une salle de bain et deux chambres. Dans le sous-sol semi-enterré, une troisième chambre ou un bureau, et un grand garage, permettant le stationnement de deux voitures, tout en conservant un vaste espace atelier. Exposition est-ouest. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-bourg en 10 minutes à pied, des transports en commun (bus 50, 71 et 91 à 1mn, et tram à 15 mn), d'un accès rapide aux grands axes, tout en étant au calme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 289 772,05 €

Prix au m² : 3 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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