Etude de Me BARDOUL

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Description

A Saint HERBLAIN, dans le quartier prisé de Mairie-Solvaldière, cette maison est située dans une impasse. Elle propose une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour ouvrant sur le jardin, une salle de bain et deux chambres. Dans le sous-sol semi-enterré, une troisième chambre ou un bureau, et un grand garage, permettant le stationnement de deux voitures, tout en conservant un vaste espace atelier. Exposition est-ouest. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-bourg en 10 minutes à pied, des transports en commun (bus 50, 71 et 91 à 1mn, et tram à 15 mn), d'un accès rapide aux grands axes, tout en étant au calme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/02/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 44020-1037562 - Réf Superimmo : ANVXUQRJH
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Caractérisques
Prix de vente : 289 772,05 € Prix en baissePrix au m² : 3 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC. Barème d’honoraires : http://www.bardoul.notaires.fr/tarifs

73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix
1 juin 2024

Baisse de 6,6%

289 772 €
3 février 2024
310 372 €
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