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Description

Idéalement située aux portes de St jean d'Angely sur la commune de La Vergne venez découvrir cette jolie maison avec jardin.
Vous y trouverez une pièce wc / buanderie, une cuisine ouverte sur le salon.
A l'étage le palier dessert une chambre et une salle de bain avec WC.
Un sous sol complet complète ce bien ainsi qu'une parcelle de jardin entièrement close avec petit toit. et une petite parcelle supplémentaire non attenante;
Double vitrage, velux avec volet roulant électrique, charpente refaite. chaudière fioul et adoucisseur d'eau.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 176124 - Réf Superimmo : ANVXX8E1B
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

73 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 412 m²1 cave
Année de construction : 19001 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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