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Vente maison 183 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-les-Villas (10800)

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  • 2 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Sylvain Guillaume - iad

Sylvain Guillaume - iad

2 avis
06 20 27 55 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Guillaume (06 20 27 55 46) vous propose : Charmante Maison de 73m² avec Jardin et Garage à Saint-Julien-les-Villas
Laissez vous séduire par cette ravissante maison située dans la commune de Saint-Julien-les-Villas. Construite en 1956, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, et des toilettes.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres spacieuses, et une salle d'eau avec douche.
Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et de profiter de la terrasse sans vis-à-vis. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, offrant praticité et sécurité et une cuisine d'été à été aménagée dans celui ci.
Idéalement située à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et vie citadine.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Guillaume EI (ID 67788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1602822 - Réf Superimmo : ANVXWR977
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 364 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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SYLVAIN GUILLAUME - IAD

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