Vente maison 151 200 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Lary (09800)

Charmante Maison Mitoyenne en Pierre à Saint-Lary
Nichée dans un hameau du charmant village de Saint-Lary, découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'une surface habitable de 73 m². Construite en 1800 et rénovée en 2005, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Cette maison non meublée, en excellent état, est composée de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous offre une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Profitez également d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 100 m² pour vous détendre en extérieur.
Le stationnement est assuré par un emplacement extérieur. Les commodités sont à proximité au village, à 10 minutes. Au sein du Parc régional Ariégeois venait découvrir cet espace de montagne à 750 mètres d'altitude, départ de nombreuses randonnées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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LAURENCE HERTZ - TRANSAXIA

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