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Description

Découvrez cette charmante maison de village de 73 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Elle est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un accès à la cave, parfaite pour le rangement. À l'étage, la maison propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'un coin bureau, qui peut être transformé en une deuxième chambre selon vos besoins. La salle d'eau est récente, et il y a un WC séparé pour plus de confort.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 15338

Publiée le 26/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : L88M-4UO-W1H - Réf Superimmo : ANVXWJWO2
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 326 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5807/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 niveaux1 cave
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 10,1%

89 000 €
26 août 2024
99 000 €
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