Vente maison 516 950 €

73,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

NOUVEAU, amateurs de "Tiny houses", cette maison est faite pour vous ! A deux pas de la plage de la Hoguette et des Thermes Marins, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, où chaque m² a été optimisé pour offrir des espaces de vie supplémentaires et des rangements astucieux et discrets. Unique en son genre, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains, wc séparé. L'étage offre deux chambres confortables de plus de 10m², un espace bureau, un wc et un dégagement offrant un dressing spacieux. En + : Une mezzanine lumineuse agrémentée d'un filet suspendu, parfait pour des moments de détente. Autre point fort : Une cave et un grenier : idéal pour du stockage supplémentaire !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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