Vente maison 59 500 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel (36200)

iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Maison sur sous-sol semi-enterrée à rénover, à proximité de toutes les commodités de Saint-Marcel, écoles et commerces, avec jardin et garage.
Venez découvrir cette maison des années 60, élevée sur un sous-sol composé d'un garage et d'une cave. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda donnant accès à une terrasse, un séjour, une cuisine séparée et des wc indépendants. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est à rénover.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me recontacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 59 500 €

Prix au m² : 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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JUSTIN LAVIGNE - IAD

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