Vente maison 175 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)

iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Idéalement située dans le village pittoresque de Saint Maurice de Cazevieille, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Les amoureux de l'authenticité seront charmés par cette maison pleine de caractère datant de 1840.
Avec un potentiel habitable de 90 m2 sur trois niveaux, un grand séjour cathédrale avec poêle à bois et coin cuisine, en surplomb une mezzanine et son espace salon et une chambre mansardée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin et WC accessible de l'extérieur par la terrasse.
Au RDC, Une grande chambre sous voute avec puit ancien, une buanderie avec WC.
L'ensemble de la maison a été rénové, offrant un espace de vie agréable ( terrasse couverte avec vue dominante donnant sur une cour intérieure). Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre dans la région. Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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OLIVIER DERENNE - IAD

6 avis clients

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