Vente maison 191 000 €

73 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Monistrol-sur-Loire (43120)

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2 616 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

43EME AVENUE

06 01 13 29 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose : SAINT-MAURICE-DE-LIGNON... Secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 73 m² habitables! La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, en accès direct sur loggia, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Sous-sol complet, garage attenant et communiquant à la maison. Parcelle de terrain de 758m² entièrement clôturée et aménagée. Construction traditionnelle des années 60. Gros œuvre en très bon état. DPE nouvelle version F GES F. À proximité du centre de Saint-Maurice-de-Lignon, à 2 minutes de la RN88 et à 30 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir!!! Visite virtuelle disponible sur demande. Gros coup de cœur agence!

Publiée le 14/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 153726 - Réf Superimmo : ANVXV5TBX

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 2 616 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

73 m² - 7 pièces - 3 chambres	2 niveaux
Garage	1 cave
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 2,6%

191 000 €

4 mai 2024

Baisse de 2,5%

196 000 €

14 mars 2024

201 000 €

Localisation

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Siren : 825246770 - N° de carte professionnelle : 42022017000018068