Superimmo
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Vente maison 270 000 €
73,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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  • 3 668 €/m²
  • Exclusivité
CHOCHOIS IMMOBILIER

CHOCHOIS IMMOBILIER

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Description

Dans une petite copropriété calme et à seulement 5 minutes de la gare et des écoles, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté (par le garage), impeccablement entretenue. Avec une superficie de 73,60 m² (82,03 m² au sol), elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, ainsi qu'un dégagement avec placard. Ses atouts : Un garage, Une place de stationnement devant le garage, Un charmant petit jardin d'environ 20 m², à l'abri des regards. Proche de toutes commodités : accès rapide à l'A15 et la N184, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir et faibles charges ! (300 euros annuelles). DPE : C (Indice 159) / GES : C (Indice 29) Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 75 lots (dont 46 à usage d'habitation), sans aucune procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Pascal CANGEMI négociateur immobilier et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.

Publiée le 13/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 22-311 - Réf Superimmo : ANVXTMF6J
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 668 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 066 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308015.pdf

73,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Année de construction : 2008
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 967 € / an
Maximum : 1 309 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 899767362 - N° de carte professionnelle : 95012021000000079
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