Vente maison 845 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Sophie Lavergne (06 13 60 43 39) vous propose : Vous trouverez cette ravissante maison de plein pied avec un beau petit jardin arboré de sa dépendance et de ses places de parking extérieure. Idéalement située dans un quartier calme et recherché du centre ville.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouvrant sur le séjour, une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les barbecues en été ou pour simplement profiter du plein air. La terrasse est parfaite pour les repas en extérieur ou pour se détendre avec un bon livre. Une dépendance avec son jacuzzi et son sauna, et d'une salle de douche avec toilette.
Cette maison de ville de plain-pied est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion de la visiter et de découvrir tout ce qu’elle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lavergne EI (ID 82044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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SOPHIE LAVERGNE - IAD

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