Vente maison 190 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Mesme (78730)

Située en zone artisanale, cette maison de plain-pied allie parfaitement espace de vie personnel et activité professionnelle. Elle dispose d’un spacieux salon/salle à manger d’environ 45 m², agrémenté d’une cheminée insert pour des soirées conviviales, et d’une cuisine ouverte, créant une pièce de vie lumineuse et accueillante. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains avec WC et un dégagement pratique pour le rangement.
À l’étage, un open space de 25 m², avec sa propre salle d’eau et WC, peut être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Cet étage offre une grande flexibilité, idéale pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile.
L’atout principal de cette propriété réside dans son atelier indépendant d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités professionnelles. Cet espace peut être aménagé pour des activités artisanales, un atelier créatif, ou encore servir de lieu de stockage. La possibilité d’extension permet également d’adapter cet espace à des besoins plus importants.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’un terrain clos de près de 587 m², laissant place à de futurs aménagements paysagers ou de loisirs. Un garage complète le bien, garantissant un stationnement sécurisé.
Située à proximité de Dourdan, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires, collèges et lycées, ainsi qu’aux commerces et services essentiels. Que vous cherchiez à développer une activité professionnelle sur place ou simplement profiter d’un cadre de vie agréable, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : 0768328134, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344 - SAFTI – ARSLAN Haydar, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HAYDAR ARSLAN - SAFTI

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