Vente maison 206 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

iad France - Sébastien Andreo (06 15 96 49 21) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied 73 m², lumineuse.
Elle se compose de 2 chambres avec ses rangements et baie vitrées en alu, volets roulants électriques donant sur la terrasse bois 30 m² avec pergola pour profiter des soirées d'été sans vis à vis.
Une entrée cuisine moderne avec son coin repas ouverte sur le séjour exposé plein sud.
Un WC séparé et une salle d'eau avec double vasque et douche à l' italienne.
Un garage fermé et emplacement extérieur pour garer jusqu' a 5 voitures le tout sur une parcelle de 500 m² clôturée.
A 3 mn du centre ville et toutes commoditées.
Tout à l'égout, fibre, récupérateur d'eau.
Aucun frais à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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SÉBASTIEN ANDREO - IAD

6 avis clients

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