Cédric JEANNE - iad

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Description

iad France - Cédric JEANNE vous propose: A Sannerville, cette maison de plain-pied édifiée en 1958 sur un terrain de 1750 M² environ (en zone naturelle).
Nombreux travaux à prévoir !
La maison se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine et arrière-cuisine, de 2 chambres de 10 et 11 m² environ, d'une salle de d'eau et d'un toilette séparé.
Les combles de 25 m² environ habitables sont aménageables.
Le bien dispose d'un garage accolé à la maison et de plusieurs dépendances ( les toitures des annexes sont en fibro-amiante).
Le terrain se compose en 2 parties, la première au niveau de la maison et la seconde en contre-bas.
Cette maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/04/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1504776 - Réf Superimmo : ANVXVDNXT
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 750 m²1 Garage
Année de construction : 1958Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
1 décembre 2024

Baisse de 0,6%

172 000 €
4 avril 2024
173 000 €
Localisation
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